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近三年年报显示,2016年至2018年末,投资性房地产账面价值分别为669.48亿元、708.31亿元、785.33亿元,逐年升值较快;2018年末,投资性房地产占总资产的比重达70.84%,为最主要的长期经营性资产。  6月1日,红星美凯龙对《2018年年度报告的事后审核问询函》的回复公告显示,其在全国共持有68家物业,投资性房地产面积达688.82万平方米。账面价值785.33亿元。而所有这些房产的购置成本为460.45亿元。“公司持有房地产的目的是用于赚取租金用途,因此已投入使用的建成物业采用收益法比较适合。由于以前年度均采用收益法评估,因此本次评估延续之前年度评估方法,未采用市场法评估,而继续采用收益法进行评估。”  基金拟定认缴出资总额为3.8亿元,黄河股权和信恒银通为普通合伙人,其他合伙人为有限合伙人。其中,太行基金认缴1.88亿元,认缴比例为49.47%;中信建发认缴9300万元,认缴比例为24.47%;隆平开发认缴7600万元,认缴比例为20%;中铁十七局认缴1900万元,认缴比例为5%;黄河股权和信恒银通各认缴200万元,认缴比例为0.53%。称,公司参与基金的设立主要是基于农业服务业务“走出去”的内在需求,是在充分保障公司及子公司运营资金需求不受影响的前提下进行的投资行为。基金的投资领域与公司主营业务相关,有助于借力培育和打造公司农业服务业务品牌,不会导致同业竞争,不会对公司  

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牛波峻

忧徳88发布时间:2019年11月14日 21:25
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